С 1 января 2019 года начнут действовать единые требования к строительству объектов индивидуального жилищного строительства

01.01.2019 вступают в силу положения Федерального закона                     от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», регулирующие строительство индивидуальных жилищных объектов.

В частности, ст. 39 Градостроительного кодекса РФ дополнена определением объекта индивидуального жилищного строительства, под которым понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. 

Кроме того, изменения, вносимые в указанную выше статью предусматривают, что понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в Градостроительном кодексе РФ, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах РФ в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами РФ.

При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства Градостроительным кодексом РФ, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Аналогичные предельные параметры распространяются и на садовые дома, то есть иные виды объектов индивидуального жилищного строительства

Разъяснения подготовлены старшим помощником прокурора Ленинского района города Севастополя – Рыбак Т.А.